Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Seichamps (54280)
Médiane des transactions notariales à Seichamps, période du 2021 à 2025. 296 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 312 €
Évolution 12 mois
+3,4 %
Ventes analysées
296
Habitants
5 165
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 342 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
2 089 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 612 à 3 044 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Seichamps
Le prix médian de la maison à Seichamps est passé de 2 202 €/m² en 2021 à 2 342 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Seichamps
21 biens sont actuellement en vente à Seichamps. Les vendeurs affichent une médiane de 2 120 €/m², contre 2 312 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
2 120 €
Prix vendu DVF / m²
2 312 €
Écart demandé / vendu
-8 %
Maisons demandées
2 120 €/m²
21 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Seichamps face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 2 312 €/m², Seichamps se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Seichamps · millésime 2025
Seichamps est une commune de Meurthe-et-Moselle (5 165 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 312 €/m² sur la période 2021 à 2025 (296 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 2 342 €/m² pour les maisons et 2 089 €/m² pour les appartements, Seichamps se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 612 et 3 044 €/m².
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Sur les prix à Seichamps
Quel est le prix au m² à Seichamps ?+
La médiane des transactions notariales à Seichamps s'établit à 2 312 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 342 €/m² pour les maisons et 2 089 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seichamps ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Seichamps, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.