Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Richardménil (54630)
Médiane des transactions notariales à Richardménil, période du 2021 à 2025. 138 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 209 €
Évolution 12 mois
-6,9 %
Ventes analysées
138
Habitants
2 389
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 230 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
2 067 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 179 à 3 014 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Richardménil
Le prix médian de la maison à Richardménil est passé de 2 099 €/m² en 2021 à 2 206 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Richardménil
11 biens sont actuellement en vente à Richardménil. Les vendeurs affichent une médiane de 2 295 €/m², contre 2 209 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
2 295 €
Prix vendu DVF / m²
2 209 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
2 356 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
929 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Richardménil face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 2 209 €/m², Richardménil se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Richardménil · millésime 2025
Richardménil est une commune de Meurthe-et-Moselle (2 389 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 209 €/m² sur la période 2021 à 2025 (138 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 6,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 2 230 €/m² pour les maisons et 2 067 €/m² pour les appartements, Richardménil se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 179 et 3 014 €/m².
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Sur les prix à Richardménil
Quel est le prix au m² à Richardménil ?+
La médiane des transactions notariales à Richardménil s'établit à 2 209 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 230 €/m² pour les maisons et 2 067 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Richardménil ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -6,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Richardménil, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.