Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Maidières (54700)
Médiane des transactions notariales à Maidières, période du 2021 à 2025. 121 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 768 €
Évolution 12 mois
+10,4 %
Ventes analysées
121
Habitants
1 492
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 819 €/m²
60 % des ventes
Médiane appartement
1 720 €/m²
40 % des ventes
Fourchette p10 à p90
933 à 2 489 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Maidières
Le prix médian de la maison à Maidières est passé de 1 739 €/m² en 2021 à 1 364 €/m² en 2025, soit -22 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Maidières
7 biens sont actuellement en vente à Maidières. Les vendeurs affichent une médiane de 2 210 €/m², contre 1 768 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 7 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
7
Prix demandé / m²
2 210 €
Prix vendu DVF / m²
1 768 €
Écart demandé / vendu
+25 %
Maisons demandées
1 976 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
2 456 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Maidières face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 1 768 €/m², Maidières se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Maidières · millésime 2025
Maidières est une commune de Meurthe-et-Moselle (1 492 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 768 €/m² sur la période 2021 à 2025 (121 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (60 % des ventes). À 1 819 €/m² pour les maisons et 1 720 €/m² pour les appartements, Maidières se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 933 et 2 489 €/m².
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Sur les prix à Maidières
Quel est le prix au m² à Maidières ?+
La médiane des transactions notariales à Maidières s'établit à 1 768 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 819 €/m² pour les maisons et 1 720 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maidières ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Maidières, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.