Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ludres (54710)
Médiane des transactions notariales à Ludres, période du 2021 à 2025. 291 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 408 €
Évolution 12 mois
+5,9 %
Ventes analysées
291
Habitants
5 843
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 524 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
1 912 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 663 à 3 294 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ludres
Le prix médian de la maison à Ludres est passé de 2 505 €/m² en 2021 à 2 591 €/m² en 2025, soit +3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Ludres
19 biens sont actuellement en vente à Ludres. Les vendeurs affichent une médiane de 2 347 €/m², contre 2 408 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
2 347 €
Prix vendu DVF / m²
2 408 €
Écart demandé / vendu
-3 %
Maisons demandées
2 608 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
1 456 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Ludres face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 2 408 €/m², Ludres se situe 28 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Ludres · millésime 2025
Ludres est une commune de Meurthe-et-Moselle (5 843 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 408 €/m² sur la période 2021 à 2025 (291 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 2 524 €/m² pour les maisons et 1 912 €/m² pour les appartements, Ludres se situe 28 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 663 et 3 294 €/m².
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Sur les prix à Ludres
Quel est le prix au m² à Ludres ?+
La médiane des transactions notariales à Ludres s'établit à 2 408 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 524 €/m² pour les maisons et 1 912 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ludres ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ludres, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.