Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Joudreville (54490)
Médiane des transactions notariales à Joudreville, période du 2021 à 2025. 127 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 011 €
Évolution 12 mois
+18,3 %
Ventes analysées
127
Habitants
1 101
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 011 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
476 à 1 759 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Joudreville
Le prix médian de la maison à Joudreville est passé de 1 133 €/m² en 2021 à 914 €/m² en 2025, soit -19 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Joudreville
6 biens sont actuellement en vente à Joudreville. Les vendeurs affichent une médiane de 1 639 €/m², contre 1 011 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +62 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
1 639 €
Prix vendu DVF / m²
1 011 €
Écart demandé / vendu
+62 %
Maisons demandées
1 639 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Joudreville face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 1 011 €/m², Joudreville se situe 46 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Joudreville · millésime 2025
Joudreville est une commune de Meurthe-et-Moselle (1 101 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 011 €/m² sur la période 2021 à 2025 (127 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 18,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 011 €/m² pour les maisons, Joudreville se situe 46 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 476 et 1 759 €/m².
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Sur les prix à Joudreville
Quel est le prix au m² à Joudreville ?+
La médiane des transactions notariales à Joudreville s'établit à 1 011 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 011 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joudreville ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +18,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Joudreville, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.