Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Houdemont (54180)
Médiane des transactions notariales à Houdemont, période du 2021 à 2025. 100 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 438 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
100
Habitants
2 066
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Houdemont compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 627 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
1 772 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 203 à 3 410 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Houdemont
Le prix médian de la maison à Houdemont est passé de 2 440 €/m² en 2021 à 2 531 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Houdemont
24 biens sont actuellement en vente à Houdemont. Les vendeurs affichent une médiane de 2 795 €/m², contre 2 438 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
2 795 €
Prix vendu DVF / m²
2 438 €
Écart demandé / vendu
+15 %
Maisons demandées
2 773 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
3 162 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Houdemont face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 2 438 €/m², Houdemont se situe 30 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Houdemont · millésime 2025
Houdemont est une commune de Meurthe-et-Moselle (2 066 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 438 €/m² sur la période 2021 à 2025 (100 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 2 627 €/m² pour les maisons et 1 772 €/m² pour les appartements, Houdemont se situe 30 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 203 et 3 410 €/m².
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Sur les prix à Houdemont
Quel est le prix au m² à Houdemont ?+
La médiane des transactions notariales à Houdemont s'établit à 2 438 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 627 €/m² pour les maisons et 1 772 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Houdemont ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Houdemont, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.