Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gorcy (54730)
Médiane des transactions notariales à Gorcy, période du 2021 à 2025. 142 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 612 €
Évolution 12 mois
-12,2 %
Ventes analysées
142
Habitants
2 971
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 721 €/m²
82 % des ventes
Médiane appartement
2 069 €/m²
18 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 411 à 3 416 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gorcy
Le prix médian de la maison à Gorcy est passé de 2 656 €/m² en 2021 à 2 680 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Gorcy
19 biens sont actuellement en vente à Gorcy. Les vendeurs affichent une médiane de 2 536 €/m², contre 2 612 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
2 536 €
Prix vendu DVF / m²
2 612 €
Écart demandé / vendu
-3 %
Maisons demandées
2 581 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
2 227 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Gorcy face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 2 612 €/m², Gorcy se situe 39 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Gorcy · millésime 2025
Gorcy est une commune de Meurthe-et-Moselle (2 971 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 612 €/m² sur la période 2021 à 2025 (142 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 12,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (82 % des ventes). À 2 721 €/m² pour les maisons et 2 069 €/m² pour les appartements, Gorcy se situe 39 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 411 et 3 416 €/m².
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Sur les prix à Gorcy
Quel est le prix au m² à Gorcy ?+
La médiane des transactions notariales à Gorcy s'établit à 2 612 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 721 €/m² pour les maisons et 2 069 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gorcy ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -12,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gorcy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.