Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Flavigny-sur-Moselle (54630)
Médiane des transactions notariales à Flavigny-sur-Moselle, période du 2021 à 2025. 60 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 986 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
60
Habitants
1 661
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Flavigny-sur-Moselle compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 209 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
1 580 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 208 à 3 237 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Flavigny-sur-Moselle
Le prix médian de la maison à Flavigny-sur-Moselle est passé de 2 135 €/m² en 2021 à 2 258 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Flavigny-sur-Moselle
9 biens sont actuellement en vente à Flavigny-sur-Moselle. Les vendeurs affichent une médiane de 1 750 €/m², contre 1 986 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
1 750 €
Prix vendu DVF / m²
1 986 €
Écart demandé / vendu
-12 %
Maisons demandées
1 907 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
1 650 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Flavigny-sur-Moselle face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 1 986 €/m², Flavigny-sur-Moselle se situe 6 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Flavigny-sur-Moselle · millésime 2025
Flavigny-sur-Moselle est une commune de Meurthe-et-Moselle (1 661 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 986 €/m² sur la période 2021 à 2025 (60 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 209 €/m² pour les maisons et 1 580 €/m² pour les appartements, Flavigny-sur-Moselle se situe 6 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 208 et 3 237 €/m².
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Sur les prix à Flavigny-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Moselle ?+
La médiane des transactions notariales à Flavigny-sur-Moselle s'établit à 1 986 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 209 €/m² pour les maisons et 1 580 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flavigny-sur-Moselle ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Flavigny-sur-Moselle, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.