Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Chavigny (54230)
Médiane des transactions notariales à Chavigny, période du 2021 à 2025. 108 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 847 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
108
Habitants
1 686
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Chavigny compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 865 €/m²
90 % des ventes
Médiane appartement
1 338 €/m²
10 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 045 à 2 919 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Chavigny
Le prix médian de la maison à Chavigny est passé de 1 931 €/m² en 2021 à 1 686 €/m² en 2025, soit -13 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Chavigny
16 biens sont actuellement en vente à Chavigny. Les vendeurs affichent une médiane de 1 857 €/m², contre 1 847 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 857 €
Prix vendu DVF / m²
1 847 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
1 821 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
2 035 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Chavigny face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 1 847 €/m², Chavigny se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Chavigny · millésime 2025
Chavigny est une commune de Meurthe-et-Moselle (1 686 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 847 €/m² sur la période 2021 à 2025 (108 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (90 % des ventes). À 1 865 €/m² pour les maisons et 1 338 €/m² pour les appartements, Chavigny se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 045 et 2 919 €/m².
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Sur les prix à Chavigny
Quel est le prix au m² à Chavigny ?+
La médiane des transactions notariales à Chavigny s'établit à 1 847 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 865 €/m² pour les maisons et 1 338 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chavigny ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Chavigny, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.