Données notariales officielles · Mayenne (53) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Quelaines-Saint-Gault (53360)
Médiane des transactions notariales à Quelaines-Saint-Gault, période du 2021 à 2025. 137 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 444 €
Évolution 12 mois
+3,6 %
Ventes analysées
137
Habitants
2 152
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 445 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
842 à 2 173 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Quelaines-Saint-Gault
Le prix médian de la maison à Quelaines-Saint-Gault est passé de 1 468 €/m² en 2021 à 1 442 €/m² en 2025, soit -2 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Quelaines-Saint-Gault
14 biens sont actuellement en vente à Quelaines-Saint-Gault. Les vendeurs affichent une médiane de 1 837 €/m², contre 1 444 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +27 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
1 837 €
Prix vendu DVF / m²
1 444 €
Écart demandé / vendu
+27 %
Maisons demandées
1 837 €/m²
14 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Quelaines-Saint-Gault face à la Mayenne
Avec une médiane de 1 444 €/m², Quelaines-Saint-Gault se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (1 500 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Mayenne.
Analyse de marché
Le marché de Quelaines-Saint-Gault · millésime 2025
Quelaines-Saint-Gault est une commune de Mayenne (2 152 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 444 €/m² sur la période 2021 à 2025 (137 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 445 €/m² pour les maisons, Quelaines-Saint-Gault se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (1 500 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 842 et 2 173 €/m².
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Sur les prix à Quelaines-Saint-Gault
Quel est le prix au m² à Quelaines-Saint-Gault ?+
La médiane des transactions notariales à Quelaines-Saint-Gault s'établit à 1 444 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 445 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quelaines-Saint-Gault ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Quelaines-Saint-Gault, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.