Données notariales officielles · Mayenne (53) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Port-Brillet (53410)
Médiane des transactions notariales à Port-Brillet, période du 2021 à 2025. 164 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 357 €
Évolution 12 mois
-12,5 %
Ventes analysées
164
Habitants
1 827
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 357 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
850 à 1 965 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Port-Brillet
Le prix médian de la maison à Port-Brillet est passé de 1 275 €/m² en 2021 à 1 366 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Port-Brillet
10 biens sont actuellement en vente à Port-Brillet. Les vendeurs affichent une médiane de 1 702 €/m², contre 1 357 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
1 702 €
Prix vendu DVF / m²
1 357 €
Écart demandé / vendu
+25 %
Maisons demandées
1 719 €/m²
9 annonces
Appartements demandés
1 686 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Port-Brillet face à la Mayenne
Avec une médiane de 1 357 €/m², Port-Brillet se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 500 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Mayenne.
Analyse de marché
Le marché de Port-Brillet · millésime 2025
Port-Brillet est une commune de Mayenne (1 827 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 357 €/m² sur la période 2021 à 2025 (164 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 12,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 357 €/m² pour les maisons, Port-Brillet se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 500 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 850 et 1 965 €/m².
Vous cherchez à acheter à Port-Brillet ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Mayenne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Port-Brillet
Quel est le prix au m² à Port-Brillet ?+
La médiane des transactions notariales à Port-Brillet s'établit à 1 357 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 357 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Brillet ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -12,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Port-Brillet ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Mayenne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Port-Brillet,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Mayenne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Port-Brillet, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.