Données notariales officielles · Mayenne (53) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt (53410)
Médiane des transactions notariales à Le Bourgneuf-la-Forêt, période du 2021 à 2025. 84 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 545 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
84
Habitants
1 769
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Bourgneuf-la-Forêt compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 476 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
1 640 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
971 à 1 986 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Bourgneuf-la-Forêt
Le prix médian de la maison à Le Bourgneuf-la-Forêt est passé de 1 323 €/m² en 2021 à 1 497 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Le Bourgneuf-la-Forêt
16 biens sont actuellement en vente à Le Bourgneuf-la-Forêt. Les vendeurs affichent une médiane de 1 352 €/m², contre 1 545 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 352 €
Prix vendu DVF / m²
1 545 €
Écart demandé / vendu
-12 %
Maisons demandées
1 352 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Bourgneuf-la-Forêt face à la Mayenne
Avec une médiane de 1 545 €/m², Le Bourgneuf-la-Forêt se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (1 500 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Mayenne.
Analyse de marché
Le marché de Le Bourgneuf-la-Forêt · millésime 2025
Le Bourgneuf-la-Forêt est une commune de Mayenne (1 769 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 545 €/m² sur la période 2021 à 2025 (84 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 1 476 €/m² pour les maisons et 1 640 €/m² pour les appartements, Le Bourgneuf-la-Forêt se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (1 500 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 971 et 1 986 €/m².
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Sur les prix à Le Bourgneuf-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Le Bourgneuf-la-Forêt ?+
La médiane des transactions notariales à Le Bourgneuf-la-Forêt s'établit à 1 545 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 476 €/m² pour les maisons et 1 640 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bourgneuf-la-Forêt ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Bourgneuf-la-Forêt, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.