Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sainte-Marie (97230)
Médiane des transactions notariales à Sainte-Marie, période du 2021 à 2025. 108 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 146 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
108
Habitants
14 756
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Sainte-Marie compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 132 €/m²
66 % des ventes
Médiane appartement
2 292 €/m²
34 % des ventes
Fourchette p10 à p90
852 à 4 375 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sainte-Marie
Le prix médian de la maison à Sainte-Marie est passé de 1 897 €/m² en 2021 à 2 487 €/m² en 2025, soit +31 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sainte-Marie face à la Martinique
Avec une médiane de 2 146 €/m², Sainte-Marie se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché de Sainte-Marie · millésime 2025
Sainte-Marie est une commune de Martinique (14 756 habitants), en Martinique. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 146 €/m² sur la période 2021 à 2025 (108 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (66 % des ventes). À 2 132 €/m² pour les maisons et 2 292 €/m² pour les appartements, Sainte-Marie se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 852 et 4 375 €/m².
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Sur les prix à Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?+
La médiane des transactions notariales à Sainte-Marie s'établit à 2 146 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 132 €/m² pour les maisons et 2 292 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sainte-Marie, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.