Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sainte-Luce (97228)
Médiane des transactions notariales à Sainte-Luce, période du 2021 à 2025. 327 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 313 €
Évolution 12 mois
+16,5 %
Ventes analysées
327
Habitants
9 410
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 508 €/m²
61 % des ventes
Médiane appartement
3 199 €/m²
39 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 406 à 5 546 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sainte-Luce
Le prix médian de la maison à Sainte-Luce est passé de 4 091 €/m² en 2021 à 4 115 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sainte-Luce face à la Martinique
Avec une médiane de 3 313 €/m², Sainte-Luce se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché de Sainte-Luce · millésime 2025
Sainte-Luce est une commune de Martinique (9 410 habitants), en Martinique. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 313 €/m² sur la période 2021 à 2025 (327 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 16,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (61 % des ventes). À 3 508 €/m² pour les maisons et 3 199 €/m² pour les appartements, Sainte-Luce se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 406 et 5 546 €/m².
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Sur les prix à Sainte-Luce
Quel est le prix au m² à Sainte-Luce ?+
La médiane des transactions notariales à Sainte-Luce s'établit à 3 313 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 508 €/m² pour les maisons et 3 199 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Luce ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +16,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sainte-Luce, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.