Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Trois-Îlets (97229)
Médiane des transactions notariales aux Trois-Îlets, période de 2021 à 2025. 665 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 407 €
Évolution 12 mois
+0,1 %
Ventes analysées
665
Habitants
6 507
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 531 €/m²
25 % des ventes
Médiane appartement
4 375 €/m²
75 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 041 à 6 551 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Trois-Îlets
Le prix médian de la maison aux Trois-Îlets est passé de 4 667 €/m² en 2021 à 4 262 €/m² en 2025, soit -9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Trois-Îlets face à la Martinique
Avec une médiane de 4 407 €/m², Les Trois-Îlets se situe 60 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché des Trois-Îlets · millésime 2025
Les Trois-Îlets est une commune de la Martinique (6 507 habitants). La médiane des transactions notariales y ressort à 4 407 €/m² sur la période 2021 à 2025 (665 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
L'appartement domine (75 % des ventes). À 4 531 €/m² pour les maisons et 4 375 €/m² pour les appartements, Les Trois-Îlets se situe 60 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 041 et 6 551 €/m².
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Sur les prix aux Trois-Îlets
Quel est le prix au m² aux Trois-Îlets ?+
La médiane des transactions notariales aux Trois-Îlets s'établit à 4 407 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 531 €/m² pour les maisons et 4 375 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Trois-Îlets ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Trois-Îlets, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.