Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Anses-d'Arlet (97217)
Médiane des transactions notariales à Les Anses-d'Arlet, période du 2021 à 2025. 56 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 633 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
56
Habitants
3 912
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Anses-d'Arlet compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 722 €/m²
68 % des ventes
Médiane appartement
4 450 €/m²
32 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 282 à 7 696 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Anses-d'Arlet
Le prix médian de la maison à Les Anses-d'Arlet est passé de 4 547 €/m² en 2021 à 5 464 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Anses-d'Arlet face à la Martinique
Avec une médiane de 4 633 €/m², Les Anses-d'Arlet se situe 68 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché de Les Anses-d'Arlet · millésime 2025
Les Anses-d'Arlet est une commune de Martinique (3 912 habitants), en Martinique. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 633 €/m² sur la période 2021 à 2025 (56 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (68 % des ventes). À 4 722 €/m² pour les maisons et 4 450 €/m² pour les appartements, Les Anses-d'Arlet se situe 68 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 282 et 7 696 €/m².
Vous cherchez à acheter à Les Anses-d'Arlet ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Martinique). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Les Anses-d'Arlet
Quel est le prix au m² à Les Anses-d'Arlet ?+
La médiane des transactions notariales à Les Anses-d'Arlet s'établit à 4 633 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 722 €/m² pour les maisons et 4 450 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Anses-d'Arlet ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Les Anses-d'Arlet ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Martinique) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Les Anses-d'Arlet,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Martinique) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Anses-d'Arlet, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.