Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Marigot (97225)
Médiane des transactions notariales à Le Marigot, période du 2021 à 2025. 33 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 769 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
33
Habitants
2 948
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Marigot compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 702 €/m²
79 % des ventes
Médiane appartement
2 081 €/m²
21 % des ventes
Fourchette p10 à p90
511 à 2 697 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Marigot
Le prix médian de la maison à Le Marigot est passé de 1 734 €/m² en 2021 à 2 245 €/m² en 2025, soit +29 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Marigot face à la Martinique
Avec une médiane de 1 769 €/m², Le Marigot se situe 36 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché de Le Marigot · millésime 2025
Le Marigot est une commune de Martinique (2 948 habitants), en Martinique. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 769 €/m² sur la période 2021 à 2025 (33 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (79 % des ventes). À 1 702 €/m² pour les maisons et 2 081 €/m² pour les appartements, Le Marigot se situe 36 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 511 et 2 697 €/m².
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Sur les prix à Le Marigot
Quel est le prix au m² à Le Marigot ?+
La médiane des transactions notariales à Le Marigot s'établit à 1 769 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 702 €/m² pour les maisons et 2 081 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Marigot ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Marigot, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.