Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Lamentin (97232)
Médiane des transactions notariales au Lamentin, période de 2021 à 2025. 900 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 621 €
Évolution 12 mois
+8,2 %
Ventes analysées
900
Habitants
39 400
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 601 €/m²
30 % des ventes
Médiane appartement
2 623 €/m²
70 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 635 à 3 700 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Lamentin
Le prix médian de la maison au Lamentin est passé de 2 527 €/m² en 2021 à 2 250 €/m² en 2025, soit -11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Lamentin face à la Martinique
Avec une médiane de 2 621 €/m², Le Lamentin se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché du Lamentin · millésime 2025
Le Lamentin est une commune de la Martinique (39 400 habitants). La médiane des transactions notariales y ressort à 2 621 €/m² sur la période 2021 à 2025 (900 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 8,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (70 % des ventes). À 2 601 €/m² pour les maisons et 2 623 €/m² pour les appartements, Le Lamentin se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 635 et 3 700 €/m².
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Sur les prix au Lamentin
Quel est le prix au m² au Lamentin ?+
La médiane des transactions notariales au Lamentin s'établit à 2 621 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 601 €/m² pour les maisons et 2 623 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Lamentin ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +8,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Lamentin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.