Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au François (97240)
Médiane des transactions notariales au François, période de 2021 à 2025. 134 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 930 €
Évolution 12 mois
-39,8 %
Ventes analysées
134
Habitants
15 778
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 930 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
851 à 5 438 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au François
Le prix médian de la maison au François est passé de 2 773 €/m² en 2021 à 1 951 €/m² en 2025, soit -30 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le François face à la Martinique
Avec une médiane de 2 930 €/m², Le François se situe 6 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché du François · millésime 2025
Le François est une commune de la Martinique (15 778 habitants). La médiane des transactions notariales y ressort à 2 930 €/m² sur la période 2021 à 2025 (134 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 39,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 2 930 €/m² pour les maisons, Le François se situe 6 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 851 et 5 438 €/m².
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Sur les prix au François
Quel est le prix au m² au François ?+
La médiane des transactions notariales au François s'établit à 2 930 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 930 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au François ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -39,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du François, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.