Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Diamant (97223)
Médiane des transactions notariales au Diamant, période de 2021 à 2025. 339 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 442 €
Évolution 12 mois
+29,5 %
Ventes analysées
339
Habitants
6 161
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 344 €/m²
46 % des ventes
Médiane appartement
4 480 €/m²
54 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 690 à 8 076 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Diamant
Le prix médian de la maison au Diamant est passé de 3 837 €/m² en 2021 à 5 101 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Diamant face à la Martinique
Avec une médiane de 4 442 €/m², Le Diamant se situe 61 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché du Diamant · millésime 2025
Le Diamant est une commune de la Martinique (6 161 habitants). La médiane des transactions notariales y ressort à 4 442 €/m² sur la période 2021 à 2025 (339 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 29,5 % sur la dernière année.
Maisons (46 %) et appartements (54 %) se partagent le marché. À 4 344 €/m² pour les maisons et 4 480 €/m² pour les appartements, Le Diamant se situe 61 % au-dessus de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 690 et 8 076 €/m².
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Sur les prix au Diamant
Quel est le prix au m² au Diamant ?+
La médiane des transactions notariales au Diamant s'établit à 4 442 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 344 €/m² pour les maisons et 4 480 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Diamant ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +29,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Diamant, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.