Données notariales officielles · Martinique (972) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Fort-de-France (97200)
Médiane des transactions notariales à Fort-de-France, période du 2021 à 2025. 2 085 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 373 €
Évolution 12 mois
+0,5 %
Ventes analysées
2 085
Habitants
75 506
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 845 €/m²
34 % des ventes
Médiane appartement
2 500 €/m²
66 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 039 à 3 853 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Fort-de-France
Le prix médian de la maison à Fort-de-France est passé de 1 786 €/m² en 2021 à 1 697 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Fort-de-France face à la Martinique
Avec une médiane de 2 373 €/m², Fort-de-France se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Martinique.
Analyse de marché
Le marché de Fort-de-France · millésime 2025
Fort-de-France est une commune de Martinique (75 506 habitants), en Martinique. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 373 €/m² sur la période 2021 à 2025 (2 085 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
L'appartement domine (66 % des ventes). À 1 845 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements, Fort-de-France se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 761 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 039 et 3 853 €/m².
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Sur les prix à Fort-de-France
Quel est le prix au m² à Fort-de-France ?+
La médiane des transactions notariales à Fort-de-France s'établit à 2 373 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 845 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fort-de-France ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Fort-de-France, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.