Données notariales officielles · Marne (51) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Fagnières (51510)
Médiane des transactions notariales à Fagnières, période du 2021 à 2025. 207 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 786 €
Évolution 12 mois
+0,6 %
Ventes analysées
207
Habitants
4 858
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 841 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
1 198 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 196 à 2 333 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Fagnières
Le prix médian de la maison à Fagnières est passé de 1 835 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Fagnières
15 biens sont actuellement en vente à Fagnières. Les vendeurs affichent une médiane de 2 063 €/m², contre 1 786 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +16 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
2 063 €
Prix vendu DVF / m²
1 786 €
Écart demandé / vendu
+16 %
Maisons demandées
2 007 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
2 596 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Fagnières face à la Marne
Avec une médiane de 1 786 €/m², Fagnières se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 055 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Marne.
Analyse de marché
Le marché de Fagnières · millésime 2025
Fagnières est une commune de Marne (4 858 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 786 €/m² sur la période 2021 à 2025 (207 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 0,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 1 841 €/m² pour les maisons et 1 198 €/m² pour les appartements, Fagnières se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 055 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 196 et 2 333 €/m².
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Sur les prix à Fagnières
Quel est le prix au m² à Fagnières ?+
La médiane des transactions notariales à Fagnières s'établit à 1 786 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 841 €/m² pour les maisons et 1 198 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fagnières ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Fagnières, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.