Données notariales officielles · Marne (51) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aÿ-Champagne (51150)
Médiane des transactions notariales à Aÿ-Champagne, période du 2021 à 2025. 274 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 797 €
Évolution 12 mois
+20,1 %
Ventes analysées
274
Habitants
5 103
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 929 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
1 515 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 015 à 2 762 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aÿ-Champagne
Le prix médian de la maison à Aÿ-Champagne est passé de 1 649 €/m² en 2021 à 2 020 €/m² en 2025, soit +22 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Aÿ-Champagne face à la Marne
Avec une médiane de 1 797 €/m², Aÿ-Champagne se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 055 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Marne.
Analyse de marché
Le marché de Aÿ-Champagne · millésime 2025
Aÿ-Champagne est une commune de Marne (5 103 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 797 €/m² sur la période 2021 à 2025 (274 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 20,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 1 929 €/m² pour les maisons et 1 515 €/m² pour les appartements, Aÿ-Champagne se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 055 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 015 et 2 762 €/m².
Vous cherchez à acheter à Aÿ-Champagne ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Marne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Aÿ-Champagne
Quel est le prix au m² à Aÿ-Champagne ?+
La médiane des transactions notariales à Aÿ-Champagne s'établit à 1 797 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 929 €/m² pour les maisons et 1 515 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aÿ-Champagne ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +20,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Aÿ-Champagne ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Marne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Aÿ-Champagne,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Marne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Aÿ-Champagne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.