Données notariales officielles · Manche (50) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
Médiane des transactions notariales à Saint-Vaast-la-Hougue, période du 2021 à 2025. 188 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 653 €
Évolution 12 mois
+18,4 %
Ventes analysées
188
Habitants
1 648
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 600 €/m²
86 % des ventes
Médiane appartement
3 175 €/m²
14 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 334 à 4 056 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue
Le prix médian de la maison à Saint-Vaast-la-Hougue est passé de 2 019 €/m² en 2021 à 2 934 €/m² en 2025, soit +45 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Vaast-la-Hougue
20 biens sont actuellement en vente à Saint-Vaast-la-Hougue. Les vendeurs affichent une médiane de 2 771 €/m², contre 2 653 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
2 771 €
Prix vendu DVF / m²
2 653 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
2 751 €/m²
19 annonces
Appartements demandés
3 948 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Vaast-la-Hougue face à la Manche
Avec une médiane de 2 653 €/m², Saint-Vaast-la-Hougue se situe 40 % au-dessus de la médiane départementale (1 900 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Manche.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Vaast-la-Hougue · millésime 2025
Saint-Vaast-la-Hougue est une commune de Manche (1 648 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 653 €/m² sur la période 2021 à 2025 (188 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 18,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (86 % des ventes). À 2 600 €/m² pour les maisons et 3 175 €/m² pour les appartements, Saint-Vaast-la-Hougue se situe 40 % au-dessus de la médiane départementale (1 900 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 334 et 4 056 €/m².
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Sur les prix à Saint-Vaast-la-Hougue
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Vaast-la-Hougue s'établit à 2 653 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 600 €/m² pour les maisons et 3 175 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vaast-la-Hougue ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +18,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Vaast-la-Hougue, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.