Données notariales officielles · Manche (50) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
Médiane des transactions notariales à Saint-Sauveur-le-Vicomte, période du 2021 à 2025. 121 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 400 €
Évolution 12 mois
+7,6 %
Ventes analysées
121
Habitants
2 114
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 388 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
606 à 2 416 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Le prix médian de la maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte est passé de 1 252 €/m² en 2021 à 1 513 €/m² en 2025, soit +21 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Sauveur-le-Vicomte
24 biens sont actuellement en vente à Saint-Sauveur-le-Vicomte. Les vendeurs affichent une médiane de 1 773 €/m², contre 1 400 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +27 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
1 773 €
Prix vendu DVF / m²
1 400 €
Écart demandé / vendu
+27 %
Maisons demandées
1 773 €/m²
24 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Sauveur-le-Vicomte face à la Manche
Avec une médiane de 1 400 €/m², Saint-Sauveur-le-Vicomte se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (1 900 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Manche.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Sauveur-le-Vicomte · millésime 2025
Saint-Sauveur-le-Vicomte est une commune de Manche (2 114 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 400 €/m² sur la période 2021 à 2025 (121 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 388 €/m² pour les maisons, Saint-Sauveur-le-Vicomte se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (1 900 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 606 et 2 416 €/m².
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Sur les prix à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Sauveur-le-Vicomte s'établit à 1 400 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 388 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Sauveur-le-Vicomte, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.