Données notariales officielles · Manche (50) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pont-Hébert (50620)
Médiane des transactions notariales à Pont-Hébert, période du 2021 à 2025. 103 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 294 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
103
Habitants
1 897
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Pont-Hébert compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 379 €/m²
79 % des ventes
Médiane appartement
965 €/m²
21 % des ventes
Fourchette p10 à p90
774 à 1 829 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pont-Hébert
Le prix médian de la maison à Pont-Hébert est passé de 1 154 €/m² en 2021 à 1 532 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Pont-Hébert
20 biens sont actuellement en vente à Pont-Hébert. Les vendeurs affichent une médiane de 1 695 €/m², contre 1 294 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +31 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
1 695 €
Prix vendu DVF / m²
1 294 €
Écart demandé / vendu
+31 %
Maisons demandées
1 763 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
1 191 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Pont-Hébert face à la Manche
Avec une médiane de 1 294 €/m², Pont-Hébert se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 900 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Manche.
Analyse de marché
Le marché de Pont-Hébert · millésime 2025
Pont-Hébert est une commune de Manche (1 897 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 294 €/m² sur la période 2021 à 2025 (103 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (79 % des ventes). À 1 379 €/m² pour les maisons et 965 €/m² pour les appartements, Pont-Hébert se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 900 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 774 et 1 829 €/m².
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Sur les prix à Pont-Hébert
Quel est le prix au m² à Pont-Hébert ?+
La médiane des transactions notariales à Pont-Hébert s'établit à 1 294 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 379 €/m² pour les maisons et 965 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Hébert ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pont-Hébert, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.