Données notariales officielles · Manche (50) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Pieux (50340)
Médiane des transactions notariales aux Pieux, période de 2021 à 2025. 148 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 172 €
Évolution 12 mois
+22,1 %
Ventes analysées
148
Habitants
3 249
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 172 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 457 à 3 288 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Pieux
Le prix médian de la maison aux Pieux est passé de 2 036 €/m² en 2021 à 2 468 €/m² en 2025, soit +21 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu aux Pieux
10 biens sont actuellement en vente aux Pieux. Les vendeurs affichent une médiane de 2 429 €/m², contre 2 172 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
2 429 €
Prix vendu DVF / m²
2 172 €
Écart demandé / vendu
+12 %
Maisons demandées
2 429 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Pieux face à la Manche
Avec une médiane de 2 172 €/m², Les Pieux se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (1 900 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans la Manche.
Analyse de marché
Le marché des Pieux · millésime 2025
Les Pieux est une commune de la Manche (3 249 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 172 €/m² sur la période 2021 à 2025 (148 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 22,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 172 €/m² pour les maisons, Les Pieux se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (1 900 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 457 et 3 288 €/m².
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Sur les prix aux Pieux
Quel est le prix au m² aux Pieux ?+
La médiane des transactions notariales aux Pieux s'établit à 2 172 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 172 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Pieux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +22,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Pieux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.