Données notariales officielles · Manche (50) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Juvigny les Vallées (50520)
Médiane des transactions notariales à Juvigny les Vallées, période du 2021 à 2025. 76 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
935 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
76
Habitants
1 674
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Juvigny les Vallées compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
950 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
382 à 1 906 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Juvigny les Vallées
Le prix médian de la maison à Juvigny les Vallées est passé de 1 000 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Juvigny les Vallées
36 biens sont actuellement en vente à Juvigny les Vallées. Les vendeurs affichent une médiane de 1 363 €/m², contre 935 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +46 %.
Annonces en vente
36
Prix demandé / m²
1 363 €
Prix vendu DVF / m²
935 €
Écart demandé / vendu
+46 %
Maisons demandées
1 372 €/m²
35 annonces
Appartements demandés
658 €/m²
1 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 32 annonces en vente qui affichent un DPE, 28 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 9 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Juvigny les Vallées. 9 autres annonces (22 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Juvigny les Vallées face à la Manche
Avec une médiane de 935 €/m², Juvigny les Vallées se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (1 900 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Manche.
Analyse de marché
Le marché de Juvigny les Vallées · millésime 2025
Juvigny les Vallées est une commune de Manche (1 674 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 935 €/m² sur la période 2021 à 2025 (76 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 950 €/m² pour les maisons, Juvigny les Vallées se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (1 900 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 382 et 1 906 €/m².
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Sur les prix à Juvigny les Vallées
Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées ?+
La médiane des transactions notariales à Juvigny les Vallées s'établit à 935 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 950 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juvigny les Vallées ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Juvigny les Vallées, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.