Données notariales officielles · Maine-et-Loire (49) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières (49070)
Médiane des transactions notariales à Saint-Léger-de-Linières, période du 2021 à 2025. 162 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 592 €
Évolution 12 mois
+0,5 %
Ventes analysées
162
Habitants
3 866
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 584 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
2 828 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 003 à 3 195 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Léger-de-Linières
Le prix médian de la maison à Saint-Léger-de-Linières est passé de 2 582 €/m² en 2021 à 2 622 €/m² en 2025, soit +2 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Léger-de-Linières
18 biens sont actuellement en vente à Saint-Léger-de-Linières. Les vendeurs affichent une médiane de 2 758 €/m², contre 2 592 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
2 758 €
Prix vendu DVF / m²
2 592 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
2 758 €/m²
18 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Léger-de-Linières face à la Maine-et-Loire
Avec une médiane de 2 592 €/m², Saint-Léger-de-Linières se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 188 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Maine-et-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Léger-de-Linières · millésime 2025
Saint-Léger-de-Linières est une commune de Maine-et-Loire (3 866 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 592 €/m² sur la période 2021 à 2025 (162 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 2 584 €/m² pour les maisons et 2 828 €/m² pour les appartements, Saint-Léger-de-Linières se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 188 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 003 et 3 195 €/m².
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Sur les prix à Saint-Léger-de-Linières
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Léger-de-Linières s'établit à 2 592 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 584 €/m² pour les maisons et 2 828 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-de-Linières ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Léger-de-Linières, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.