Données notariales officielles · Lozère (48) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Chély-d'Apcher (48200)
Médiane des transactions notariales à Saint-Chély-d'Apcher, période du 2021 à 2025. 160 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 433 €
Évolution 12 mois
-23,4 %
Ventes analysées
160
Habitants
3 955
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 497 €/m²
84 % des ventes
Médiane appartement
1 371 €/m²
16 % des ventes
Fourchette p10 à p90
782 à 2 156 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher
Le prix médian de la maison à Saint-Chély-d'Apcher est passé de 1 408 €/m² en 2021 à 1 320 €/m² en 2025, soit -6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Chély-d'Apcher
21 biens sont actuellement en vente à Saint-Chély-d'Apcher. Les vendeurs affichent une médiane de 1 741 €/m², contre 1 433 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +21 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
1 741 €
Prix vendu DVF / m²
1 433 €
Écart demandé / vendu
+21 %
Maisons demandées
1 741 €/m²
19 annonces
Appartements demandés
2 233 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Chély-d'Apcher face à la Lozère
Avec une médiane de 1 433 €/m², Saint-Chély-d'Apcher se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 443 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Lozère.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Chély-d'Apcher · millésime 2025
Saint-Chély-d'Apcher est une commune de Lozère (3 955 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 433 €/m² sur la période 2021 à 2025 (160 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 23,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (84 % des ventes). À 1 497 €/m² pour les maisons et 1 371 €/m² pour les appartements, Saint-Chély-d'Apcher se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 443 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 782 et 2 156 €/m².
Vous cherchez à acheter à Saint-Chély-d'Apcher ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Lozère). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Saint-Chély-d'Apcher
Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Chély-d'Apcher s'établit à 1 433 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 497 €/m² pour les maisons et 1 371 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Chély-d'Apcher ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -23,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Saint-Chély-d'Apcher ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Lozère) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Saint-Chély-d'Apcher,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Lozère) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Chély-d'Apcher, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.