Données notariales officielles · Lot (46) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Pechs du Vers (46360)
Médiane des transactions notariales aux Pechs du Vers, période de 2021 à 2025. 23 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 556 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
23
Habitants
303
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Pechs du Vers compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 556 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
737 à 2 319 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Pechs du Vers
Le prix médian de la maison aux Pechs du Vers est passé de 1 374 €/m² en 2021 à 1 535 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Pechs du Vers face au Lot
Avec une médiane de 1 556 €/m², Les Pechs du Vers se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (1 500 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans le Lot.
Analyse de marché
Le marché des Pechs du Vers · millésime 2025
Les Pechs du Vers est une commune du Lot (303 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 556 €/m² sur la période 2021 à 2025 (23 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 556 €/m² pour les maisons, Les Pechs du Vers se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (1 500 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 737 et 2 319 €/m².
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Sur les prix aux Pechs du Vers
Quel est le prix au m² aux Pechs du Vers ?+
La médiane des transactions notariales aux Pechs du Vers s'établit à 1 556 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 556 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Pechs du Vers ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Pechs du Vers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.