Données notariales officielles · Lot-et-Garonne (47) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villeneuve-de-Duras (47120)
Médiane des transactions notariales à Villeneuve-de-Duras, période du 2021 à 2025. 18 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 016 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
18
Habitants
315
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Villeneuve-de-Duras compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 056 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
595 à 2 277 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villeneuve-de-Duras
Le prix médian de la maison à Villeneuve-de-Duras est passé de 1 142 €/m² en 2021 à 938 €/m² en 2025, soit -18 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Villeneuve-de-Duras face à la Lot-et-Garonne
Avec une médiane de 1 016 €/m², Villeneuve-de-Duras se situe 30 % en dessous de la médiane départementale (1 449 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Lot-et-Garonne.
Analyse de marché
Le marché de Villeneuve-de-Duras · millésime 2025
Villeneuve-de-Duras est une commune de Lot-et-Garonne (315 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 016 €/m² sur la période 2021 à 2025 (18 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 1 056 €/m² pour les maisons, Villeneuve-de-Duras se situe 30 % en dessous de la médiane départementale (1 449 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 595 et 2 277 €/m².
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Sur les prix à Villeneuve-de-Duras
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Duras ?+
La médiane des transactions notariales à Villeneuve-de-Duras s'établit à 1 016 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 056 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeneuve-de-Duras ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villeneuve-de-Duras, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.