Données notariales officielles · Lot-et-Garonne (47) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Thézac (47370)
Médiane des transactions notariales à Thézac, période du 2021 à 2025. 5 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 343 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
5
Habitants
211
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Thézac compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 343 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
722 à 3 060 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Thézac
Le prix médian de la maison à Thézac est passé de 1 045 €/m² en 2021 à 2 578 €/m² en 2024, soit +147 % sur 3 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Thézac face à la Lot-et-Garonne
Avec une médiane de 2 343 €/m², Thézac se situe 62 % au-dessus de la médiane départementale (1 449 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Lot-et-Garonne.
Analyse de marché
Le marché de Thézac · millésime 2024
Thézac est une commune de Lot-et-Garonne (211 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 343 €/m² sur la période 2021 à 2025 (5 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 343 €/m² pour les maisons, Thézac se situe 62 % au-dessus de la médiane départementale (1 449 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 722 et 3 060 €/m².
Vous cherchez à acheter à Thézac ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Lot-et-Garonne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Thézac
Quel est le prix au m² à Thézac ?+
La médiane des transactions notariales à Thézac s'établit à 2 343 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 343 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thézac ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Thézac ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Lot-et-Garonne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Thézac,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Lot-et-Garonne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Thézac, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.