Données notariales officielles · Lot-et-Garonne (47) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Monflanquin (47150)
Médiane des transactions notariales à Monflanquin, période du 2021 à 2025. 244 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 085 €
Évolution 12 mois
-18,1 %
Ventes analysées
244
Habitants
2 342
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 214 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
832 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
669 à 2 224 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Monflanquin
Le prix médian de la maison à Monflanquin est passé de 1 140 €/m² en 2021 à 1 260 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Monflanquin
76 biens sont actuellement en vente à Monflanquin. Les vendeurs affichent une médiane de 1 684 €/m², contre 1 085 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +55 %.
Annonces en vente
76
Prix demandé / m²
1 684 €
Prix vendu DVF / m²
1 085 €
Écart demandé / vendu
+55 %
Maisons demandées
1 808 €/m²
64 annonces
Appartements demandés
902 €/m²
12 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 66 annonces en vente qui affichent un DPE, 14 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 9 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Monflanquin. 10 autres annonces (13 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Monflanquin face à la Lot-et-Garonne
Avec une médiane de 1 085 €/m², Monflanquin se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (1 449 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Lot-et-Garonne.
Analyse de marché
Le marché de Monflanquin · millésime 2025
Monflanquin est une commune de Lot-et-Garonne (2 342 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 085 €/m² sur la période 2021 à 2025 (244 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 18,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 1 214 €/m² pour les maisons et 832 €/m² pour les appartements, Monflanquin se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (1 449 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 669 et 2 224 €/m².
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Sur les prix à Monflanquin
Quel est le prix au m² à Monflanquin ?+
La médiane des transactions notariales à Monflanquin s'établit à 1 085 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 214 €/m² pour les maisons et 832 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monflanquin ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -18,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Monflanquin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.