Données notariales officielles · Loiret (45) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Artenay (45410)
Médiane des transactions notariales à Artenay, période du 2021 à 2025. 102 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 721 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
102
Habitants
1 997
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Artenay compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 777 €/m²
86 % des ventes
Médiane appartement
1 584 €/m²
14 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 077 à 2 323 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Artenay
Le prix médian de la maison à Artenay est passé de 1 772 €/m² en 2021 à 1 365 €/m² en 2025, soit -23 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Artenay
18 biens sont actuellement en vente à Artenay. Les vendeurs affichent une médiane de 1 684 €/m², contre 1 721 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
1 684 €
Prix vendu DVF / m²
1 721 €
Écart demandé / vendu
-2 %
Maisons demandées
1 719 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
1 079 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Artenay face à la Loiret
Avec une médiane de 1 721 €/m², Artenay se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (1 964 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loiret.
Analyse de marché
Le marché de Artenay · millésime 2025
Artenay est une commune de Loiret (1 997 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 721 €/m² sur la période 2021 à 2025 (102 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (86 % des ventes). À 1 777 €/m² pour les maisons et 1 584 €/m² pour les appartements, Artenay se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (1 964 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 077 et 2 323 €/m².
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Sur les prix à Artenay
Quel est le prix au m² à Artenay ?+
La médiane des transactions notariales à Artenay s'établit à 1 721 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 777 €/m² pour les maisons et 1 584 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Artenay ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Artenay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.