Données notariales officielles · Loire (42) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vérin (42410)
Médiane des transactions notariales à Vérin, période du 2021 à 2025. 36 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 884 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
36
Habitants
666
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Vérin compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 923 €/m²
81 % des ventes
Médiane appartement
1 786 €/m²
19 % des ventes
Fourchette p10 à p90
916 à 3 119 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vérin
Le prix médian de la maison à Vérin est passé de 1 893 €/m² en 2021 à 1 483 €/m² en 2025, soit -22 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Vérin
9 biens sont actuellement en vente à Vérin. Les vendeurs affichent une médiane de 2 656 €/m², contre 1 884 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +41 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
2 656 €
Prix vendu DVF / m²
1 884 €
Écart demandé / vendu
+41 %
Maisons demandées
2 721 €/m²
8 annonces
Appartements demandés
1 748 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Vérin face à la Loire
Avec une médiane de 1 884 €/m², Vérin se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (1 489 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire.
Analyse de marché
Le marché de Vérin · millésime 2025
Vérin est une commune de Loire (666 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 884 €/m² sur la période 2021 à 2025 (36 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (81 % des ventes). À 1 923 €/m² pour les maisons et 1 786 €/m² pour les appartements, Vérin se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (1 489 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 916 et 3 119 €/m².
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Sur les prix à Vérin
Quel est le prix au m² à Vérin ?+
La médiane des transactions notariales à Vérin s'établit à 1 884 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 923 €/m² pour les maisons et 1 786 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vérin ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vérin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.