Données notariales officielles · Loire (42) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Savigneux (42600)
Médiane des transactions notariales à Savigneux, période du 2021 à 2025. 176 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 334 €
Évolution 12 mois
-3,0 %
Ventes analysées
176
Habitants
3 509
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 349 €/m²
66 % des ventes
Médiane appartement
2 279 €/m²
34 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 416 à 2 931 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Savigneux
Le prix médian de la maison à Savigneux est passé de 2 217 €/m² en 2021 à 2 255 €/m² en 2025, soit +2 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Savigneux
21 biens sont actuellement en vente à Savigneux. Les vendeurs affichent une médiane de 2 398 €/m², contre 2 334 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
2 398 €
Prix vendu DVF / m²
2 334 €
Écart demandé / vendu
+3 %
Maisons demandées
1 911 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
3 295 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Savigneux face à la Loire
Avec une médiane de 2 334 €/m², Savigneux se situe 57 % au-dessus de la médiane départementale (1 489 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire.
Analyse de marché
Le marché de Savigneux · millésime 2025
Savigneux est une commune de Loire (3 509 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 334 €/m² sur la période 2021 à 2025 (176 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (66 % des ventes). À 2 349 €/m² pour les maisons et 2 279 €/m² pour les appartements, Savigneux se situe 57 % au-dessus de la médiane départementale (1 489 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 416 et 2 931 €/m².
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Sur les prix à Savigneux
Quel est le prix au m² à Savigneux ?+
La médiane des transactions notariales à Savigneux s'établit à 2 334 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 349 €/m² pour les maisons et 2 279 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigneux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Savigneux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.