Données notariales officielles · Loire (42) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Chambon-Feugerolles (42500)
Médiane des transactions notariales au Chambon-Feugerolles, période de 2021 à 2025. 491 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 464 €
Évolution 12 mois
+23,6 %
Ventes analysées
491
Habitants
12 314
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 009 €/m²
53 % des ventes
Médiane appartement
973 €/m²
47 % des ventes
Fourchette p10 à p90
659 à 2 487 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Chambon-Feugerolles
Le prix médian de la maison au Chambon-Feugerolles est passé de 1 765 €/m² en 2021 à 2 127 €/m² en 2025, soit +21 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Chambon-Feugerolles
71 biens sont actuellement en vente au Chambon-Feugerolles. Les vendeurs affichent une médiane de 1 324 €/m², contre 1 464 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -10 %.
Annonces en vente
71
Prix demandé / m²
1 324 €
Prix vendu DVF / m²
1 464 €
Écart demandé / vendu
-10 %
Maisons demandées
1 914 €/m²
36 annonces
Appartements demandés
1 102 €/m²
35 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 68 annonces en vente qui affichent un DPE, 13 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 9 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Chambon-Feugerolles. 3 autres annonces (4 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Chambon-Feugerolles face à la Loire
Avec une médiane de 1 464 €/m², Le Chambon-Feugerolles se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 489 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans la Loire.
Analyse de marché
Le marché du Chambon-Feugerolles · millésime 2025
Le Chambon-Feugerolles est une commune de la Loire (12 314 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 464 €/m² sur la période 2021 à 2025 (491 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 23,6 % sur la dernière année.
Maisons (53 %) et appartements (47 %) se partagent le marché. À 2 009 €/m² pour les maisons et 973 €/m² pour les appartements, Le Chambon-Feugerolles se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 489 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 659 et 2 487 €/m².
Vous cherchez à acheter au Chambon-Feugerolles ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Loire). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix au Chambon-Feugerolles
Quel est le prix au m² au Chambon-Feugerolles ?+
La médiane des transactions notariales au Chambon-Feugerolles s'établit à 1 464 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 009 €/m² pour les maisons et 973 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Chambon-Feugerolles ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +23,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter au Chambon-Feugerolles ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Loire) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat au Chambon-Feugerolles,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Loire) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Chambon-Feugerolles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.