Données notariales officielles · Loire (42) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
Médiane des transactions notariales à La Terrasse-sur-Dorlay, période du 2021 à 2025. 30 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 719 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
30
Habitants
778
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Terrasse-sur-Dorlay compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 784 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
1 486 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 138 à 2 690 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Terrasse-sur-Dorlay
Le prix médian de la maison à La Terrasse-sur-Dorlay est passé de 1 882 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2025, soit -6 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
La Terrasse-sur-Dorlay face à la Loire
Avec une médiane de 1 719 €/m², La Terrasse-sur-Dorlay se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (1 489 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire.
Analyse de marché
Le marché de La Terrasse-sur-Dorlay · millésime 2025
La Terrasse-sur-Dorlay est une commune de Loire (778 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 719 €/m² sur la période 2021 à 2025 (30 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 1 784 €/m² pour les maisons et 1 486 €/m² pour les appartements, La Terrasse-sur-Dorlay se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (1 489 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 138 et 2 690 €/m².
Vous cherchez à acheter à La Terrasse-sur-Dorlay ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Loire). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à La Terrasse-sur-Dorlay
Quel est le prix au m² à La Terrasse-sur-Dorlay ?+
La médiane des transactions notariales à La Terrasse-sur-Dorlay s'établit à 1 719 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 784 €/m² pour les maisons et 1 486 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Terrasse-sur-Dorlay ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à La Terrasse-sur-Dorlay ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Loire) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à La Terrasse-sur-Dorlay,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Loire) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Terrasse-sur-Dorlay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.