Données notariales officielles · Loire-Atlantique (44) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
Médiane des transactions notariales à Sainte-Anne-sur-Brivet, période du 2021 à 2025. 127 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 191 €
Évolution 12 mois
-4,8 %
Ventes analysées
127
Habitants
3 063
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 191 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 284 à 2 951 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sainte-Anne-sur-Brivet
Le prix médian de la maison à Sainte-Anne-sur-Brivet est passé de 2 093 €/m² en 2021 à 2 173 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Sainte-Anne-sur-Brivet
24 biens sont actuellement en vente à Sainte-Anne-sur-Brivet. Les vendeurs affichent une médiane de 2 194 €/m², contre 2 191 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
2 194 €
Prix vendu DVF / m²
2 191 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
2 194 €/m²
24 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Sainte-Anne-sur-Brivet face à la Loire-Atlantique
Avec une médiane de 2 191 €/m², Sainte-Anne-sur-Brivet se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire-Atlantique.
Analyse de marché
Le marché de Sainte-Anne-sur-Brivet · millésime 2025
Sainte-Anne-sur-Brivet est une commune de Loire-Atlantique (3 063 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 191 €/m² sur la période 2021 à 2025 (127 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 191 €/m² pour les maisons, Sainte-Anne-sur-Brivet se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 284 et 2 951 €/m².
Vous cherchez à acheter à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Loire-Atlantique). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Sainte-Anne-sur-Brivet
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Brivet ?+
La médiane des transactions notariales à Sainte-Anne-sur-Brivet s'établit à 2 191 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 191 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Anne-sur-Brivet ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Sainte-Anne-sur-Brivet ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Loire-Atlantique) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Sainte-Anne-sur-Brivet,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Loire-Atlantique) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sainte-Anne-sur-Brivet, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.