Données notariales officielles · Loire-Atlantique (44) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Colomban (44310)
Médiane des transactions notariales à Saint-Colomban, période du 2021 à 2025. 173 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 326 €
Évolution 12 mois
+4,1 %
Ventes analysées
173
Habitants
3 500
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 326 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 451 à 3 325 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Colomban
Le prix médian de la maison à Saint-Colomban est passé de 2 183 €/m² en 2021 à 2 330 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Colomban
33 biens sont actuellement en vente à Saint-Colomban. Les vendeurs affichent une médiane de 2 496 €/m², contre 2 326 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +7 %.
Annonces en vente
33
Prix demandé / m²
2 496 €
Prix vendu DVF / m²
2 326 €
Écart demandé / vendu
+7 %
Maisons demandées
2 496 €/m²
33 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Colomban face à la Loire-Atlantique
Avec une médiane de 2 326 €/m², Saint-Colomban se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire-Atlantique.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Colomban · millésime 2025
Saint-Colomban est une commune de Loire-Atlantique (3 500 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 326 €/m² sur la période 2021 à 2025 (173 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 326 €/m² pour les maisons, Saint-Colomban se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 451 et 3 325 €/m².
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Sur les prix à Saint-Colomban
Quel est le prix au m² à Saint-Colomban ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Colomban s'établit à 2 326 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 326 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Colomban ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Colomban, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.