Données notariales officielles · Loire-Atlantique (44) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Chapelle-Glain (44670)
Médiane des transactions notariales à La Chapelle-Glain, période du 2021 à 2025. 57 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
990 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
57
Habitants
809
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Chapelle-Glain compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
990 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
528 à 1 964 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Chapelle-Glain
Le prix médian de la maison à La Chapelle-Glain est passé de 1 275 €/m² en 2021 à 843 €/m² en 2025, soit -34 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à La Chapelle-Glain
9 biens sont actuellement en vente à La Chapelle-Glain. Les vendeurs affichent une médiane de 1 415 €/m², contre 990 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +43 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
1 415 €
Prix vendu DVF / m²
990 €
Écart demandé / vendu
+43 %
Maisons demandées
1 415 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
La Chapelle-Glain face à la Loire-Atlantique
Avec une médiane de 990 €/m², La Chapelle-Glain se situe 69 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire-Atlantique.
Analyse de marché
Le marché de La Chapelle-Glain · millésime 2025
La Chapelle-Glain est une commune de Loire-Atlantique (809 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 990 €/m² sur la période 2021 à 2025 (57 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 990 €/m² pour les maisons, La Chapelle-Glain se situe 69 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 528 et 1 964 €/m².
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Sur les prix à La Chapelle-Glain
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Glain ?+
La médiane des transactions notariales à La Chapelle-Glain s'établit à 990 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 990 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Glain ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Chapelle-Glain, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.