Données notariales officielles · Loire-Atlantique (44) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Grandchamp-des-Fontaines (44119)
Médiane des transactions notariales à Grandchamp-des-Fontaines, période du 2021 à 2025. 232 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 198 €
Évolution 12 mois
-3,0 %
Ventes analysées
232
Habitants
7 062
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 204 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
2 964 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 056 à 3 853 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines
Le prix médian de la maison à Grandchamp-des-Fontaines est passé de 3 023 €/m² en 2021 à 2 921 €/m² en 2025, soit -3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Grandchamp-des-Fontaines face à la Loire-Atlantique
Avec une médiane de 3 198 €/m², Grandchamp-des-Fontaines se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire-Atlantique.
Analyse de marché
Le marché de Grandchamp-des-Fontaines · millésime 2025
Grandchamp-des-Fontaines est une commune de Loire-Atlantique (7 062 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 198 €/m² sur la période 2021 à 2025 (232 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 3 204 €/m² pour les maisons et 2 964 €/m² pour les appartements, Grandchamp-des-Fontaines se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 056 et 3 853 €/m².
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Sur les prix à Grandchamp-des-Fontaines
Quel est le prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines ?+
La médiane des transactions notariales à Grandchamp-des-Fontaines s'établit à 3 198 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 204 €/m² pour les maisons et 2 964 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grandchamp-des-Fontaines ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Grandchamp-des-Fontaines, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.