Données notariales officielles · Loire-Atlantique (44) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bouvron (44130)
Médiane des transactions notariales à Bouvron, période du 2021 à 2025. 140 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 119 €
Évolution 12 mois
+2,4 %
Ventes analysées
140
Habitants
3 153
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 132 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 306 à 2 844 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bouvron
Le prix médian de la maison à Bouvron est passé de 1 992 €/m² en 2021 à 2 176 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Bouvron
17 biens sont actuellement en vente à Bouvron. Les vendeurs affichent une médiane de 2 057 €/m², contre 2 119 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
2 057 €
Prix vendu DVF / m²
2 119 €
Écart demandé / vendu
-3 %
Maisons demandées
2 057 €/m²
17 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Bouvron face à la Loire-Atlantique
Avec une médiane de 2 119 €/m², Bouvron se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loire-Atlantique.
Analyse de marché
Le marché de Bouvron · millésime 2025
Bouvron est une commune de Loire-Atlantique (3 153 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 119 €/m² sur la période 2021 à 2025 (140 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 2 132 €/m² pour les maisons, Bouvron se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (3 235 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 306 et 2 844 €/m².
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Sur les prix à Bouvron
Quel est le prix au m² à Bouvron ?+
La médiane des transactions notariales à Bouvron s'établit à 2 119 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 132 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouvron ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bouvron, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.