Données notariales officielles · Loir-et-Cher (41) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Savigny-sur-Braye (41360)
Médiane des transactions notariales à Savigny-sur-Braye, période du 2021 à 2025. 135 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
964 €
Évolution 12 mois
+12,0 %
Ventes analysées
135
Habitants
1 962
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
902 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
3 244 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
416 à 1 640 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Savigny-sur-Braye
Le prix médian de la maison à Savigny-sur-Braye est passé de 906 €/m² en 2021 à 902 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Savigny-sur-Braye
15 biens sont actuellement en vente à Savigny-sur-Braye. Les vendeurs affichent une médiane de 960 €/m², contre 964 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
960 €
Prix vendu DVF / m²
964 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
960 €/m²
15 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Savigny-sur-Braye face à la Loir-et-Cher
Avec une médiane de 964 €/m², Savigny-sur-Braye se situe 36 % en dessous de la médiane départementale (1 514 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loir-et-Cher.
Analyse de marché
Le marché de Savigny-sur-Braye · millésime 2025
Savigny-sur-Braye est une commune de Loir-et-Cher (1 962 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 964 €/m² sur la période 2021 à 2025 (135 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 12 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 902 €/m² pour les maisons et 3 244 €/m² pour les appartements, Savigny-sur-Braye se situe 36 % en dessous de la médiane départementale (1 514 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 416 et 1 640 €/m².
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Sur les prix à Savigny-sur-Braye
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Braye ?+
La médiane des transactions notariales à Savigny-sur-Braye s'établit à 964 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 902 €/m² pour les maisons et 3 244 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigny-sur-Braye ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +12,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Savigny-sur-Braye, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.