Données notariales officielles · Loir-et-Cher (41) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Maray (41320)
Médiane des transactions notariales à Maray, période du 2021 à 2025. 16 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
784 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
16
Habitants
221
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Maray compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
784 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
358 à 1 409 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Maray
Le prix médian de la maison à Maray est passé de 640 €/m² en 2021 à 857 €/m² en 2025, soit +34 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Maray face à la Loir-et-Cher
Avec une médiane de 784 €/m², Maray se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (1 514 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loir-et-Cher.
Analyse de marché
Le marché de Maray · millésime 2025
Maray est une commune de Loir-et-Cher (221 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 784 €/m² sur la période 2021 à 2025 (16 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 784 €/m² pour les maisons, Maray se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (1 514 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 358 et 1 409 €/m².
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Sur les prix à Maray
Quel est le prix au m² à Maray ?+
La médiane des transactions notariales à Maray s'établit à 784 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 784 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maray ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Maray, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.