Données notariales officielles · Loir-et-Cher (41) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Chailles (41120)
Médiane des transactions notariales à Chailles, période du 2021 à 2025. 134 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 901 €
Évolution 12 mois
+7,6 %
Ventes analysées
134
Habitants
2 726
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 901 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 125 à 2 544 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Chailles
Le prix médian de la maison à Chailles est passé de 1 750 €/m² en 2021 à 2 047 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Chailles
27 biens sont actuellement en vente à Chailles. Les vendeurs affichent une médiane de 2 036 €/m², contre 1 901 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +7 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 27 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
27
Prix demandé / m²
2 036 €
Prix vendu DVF / m²
1 901 €
Écart demandé / vendu
+7 %
Maisons demandées
2 012 €/m²
26 annonces
Appartements demandés
6 143 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Chailles face à la Loir-et-Cher
Avec une médiane de 1 901 €/m², Chailles se situe 26 % au-dessus de la médiane départementale (1 514 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Loir-et-Cher.
Analyse de marché
Le marché de Chailles · millésime 2025
Chailles est une commune de Loir-et-Cher (2 726 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 901 €/m² sur la période 2021 à 2025 (134 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 901 €/m² pour les maisons, Chailles se situe 26 % au-dessus de la médiane départementale (1 514 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 125 et 2 544 €/m².
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Sur les prix à Chailles
Quel est le prix au m² à Chailles ?+
La médiane des transactions notariales à Chailles s'établit à 1 901 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 901 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chailles ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Chailles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.