Données notariales officielles · Landes (40) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Perdon (40090)
Médiane des transactions notariales à Saint-Perdon, période du 2021 à 2025. 152 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 056 €
Évolution 12 mois
+5,7 %
Ventes analysées
152
Habitants
1 732
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 143 €/m²
52 % des ventes
Médiane appartement
1 974 €/m²
48 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 574 à 2 612 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Perdon
Le prix médian de la maison à Saint-Perdon est passé de 1 867 €/m² en 2021 à 2 234 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Perdon
19 biens sont actuellement en vente à Saint-Perdon. Les vendeurs affichent une médiane de 2 361 €/m², contre 2 056 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
2 361 €
Prix vendu DVF / m²
2 056 €
Écart demandé / vendu
+15 %
Maisons demandées
2 305 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
2 388 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Perdon face à la Landes
Avec une médiane de 2 056 €/m², Saint-Perdon se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (2 702 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Landes.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Perdon · millésime 2025
Saint-Perdon est une commune de Landes (1 732 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 056 €/m² sur la période 2021 à 2025 (152 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,7 % sur la dernière année.
Maisons (52 %) et appartements (48 %) se partagent le marché. À 2 143 €/m² pour les maisons et 1 974 €/m² pour les appartements, Saint-Perdon se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (2 702 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 574 et 2 612 €/m².
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Sur les prix à Saint-Perdon
Quel est le prix au m² à Saint-Perdon ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Perdon s'établit à 2 056 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 143 €/m² pour les maisons et 1 974 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Perdon ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Perdon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.