Données notariales officielles · Landes (40) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Frêche (40190)
Médiane des transactions notariales au Frêche, période de 2021 à 2025. 24 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 541 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
24
Habitants
367
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Frêche compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 541 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
685 à 2 548 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Frêche
Le prix médian de la maison au Frêche est passé de 1 474 €/m² en 2021 à 1 364 €/m² en 2025, soit -7 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Frêche face aux Landes
Avec une médiane de 1 541 €/m², Le Frêche se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (2 702 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Landes.
Analyse de marché
Le marché du Frêche · millésime 2025
Le Frêche est une commune des Landes (367 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 541 €/m² sur la période 2021 à 2025 (24 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 541 €/m² pour les maisons, Le Frêche se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (2 702 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 685 et 2 548 €/m².
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Sur les prix au Frêche
Quel est le prix au m² au Frêche ?+
La médiane des transactions notariales au Frêche s'établit à 1 541 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 541 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Frêche ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Frêche, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.