Données notariales officielles · La Réunion (974) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sainte-Suzanne (97441)
Médiane des transactions notariales à Sainte-Suzanne, période du 2021 à 2025. 323 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 262 €
Évolution 12 mois
+14,8 %
Ventes analysées
323
Habitants
25 551
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 409 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
2 124 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
930 à 3 498 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sainte-Suzanne
Le prix médian de la maison à Sainte-Suzanne est passé de 2 455 €/m² en 2021 à 2 445 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sainte-Suzanne face à la La Réunion
Avec une médiane de 2 262 €/m², Sainte-Suzanne se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 633 €/m²). Voir l'ensemble du marché en La Réunion.
Analyse de marché
Le marché de Sainte-Suzanne · millésime 2025
Sainte-Suzanne est une commune de La Réunion (25 551 habitants), en La Réunion. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 262 €/m² sur la période 2021 à 2025 (323 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 14,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 2 409 €/m² pour les maisons et 2 124 €/m² pour les appartements, Sainte-Suzanne se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 633 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 930 et 3 498 €/m².
Vous cherchez à acheter à Sainte-Suzanne ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (La Réunion). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Sainte-Suzanne
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne ?+
La médiane des transactions notariales à Sainte-Suzanne s'établit à 2 262 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 409 €/m² pour les maisons et 2 124 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Suzanne ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +14,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Sainte-Suzanne ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (La Réunion) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Sainte-Suzanne,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (La Réunion) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sainte-Suzanne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.